房产证上没盖这个章,就算房贷还清了,房子也还不是你的

在房产管理租赁领域，租赁人通过其合法的房产向租赁权人提供权益，这是一种不转移所有权而仅转移使用权的交易方式。当租赁人不行使租赁权时，租赁权人有权依法以租赁的房产进行出售所得的价款优先受偿。网友提问：办理房产管理租赁登记，应提交哪些资料？张阳光律师解答：房产管理租赁，当事双方应签订书面租赁合同。

房产管理租赁合同自签订之日起生效，但租赁当事人应到房产所在地的房产管理部门办理登记备案手续。办理房屋管理租赁登记备案手续时，需要提交以下材料：

1. 房屋租赁合同。这是最基本的文件，明确双方的权利和义务。

2. 房屋所有权证书或者其他合法权属证明。这是证明房屋所有权的重要文件，确保租赁的合法性。

3. 房屋租赁当事人的身份证明。包括身份证、户口簿等，用以证明当事人的身份。

4. 出租共有房屋，还需提交其他共有人同意出租的证明。如果房屋属于多人共有，需要所有共有人的同意。

5. 出租委托代管的房屋，还需提交房屋所有权人授权出租的证明。如果房屋由他人代管，需要所有权人的授权。

6. 出租已抵押的房屋，还需提交抵押权人同意出租的证明。如果房屋已抵押，需要抵押权人的同意。

以上材料是办理房产管理租赁登记时必须提交的，确保租赁过程的合法性和安全性。通过这些步骤，可以有效地保护租赁双方的权益，房产证上没盖这个章,就算房贷还清了,房子也还不是你的避免未来的纠纷。