澳华人区保时捷中心挂牌出售，租金收益每年超百万

RealCommercial网站6月28日报道，墨尔本的两家保时捷经销店正准备出售，预计总售价将达5000万澳元。

挂牌地产包括Brighton保时捷中心和Doncaster保时捷中心，其中Brighton的经销点位于“汽车黄金一英里地段”。

PMGroup在今年早些时候将业务运营移交给美国财富500强公司PenskeAutomotiveGroup的澳洲子公司后，决定出售这些物业。

PMGroup董事长JamesBergmuller说：“我们不从事房地产投资，我们专注于汽车业务。由于我们已撤出经销业务，这些物业对我们来说已非核心资产。”

Doncaster保时捷中心（图片来源：RealCommercial）

即将代表PMGroup（前身为PrestonMotorsGroup）进行此次销售的AdviseTransact执行董事MarkWizel表示，这些物业预计将吸引本地和国际投资者的兴趣。

PMGroup还在Preston经营DucatiWestMelbourne和高端汽车的经销业务。

Brighton保时捷中心（图片来源：RealCommercial）

业内人士指出，Penske公司曾派遣一架私人飞机，带着他们的董事长及团队来敲定业务交易，这表现出对墨尔本未来的极大信心，与本地投资者较为消极的观点形成鲜明对比。

JLL零售投资高级总监StuartTaylor表示，此次销售将为保时捷在澳洲的经销点找到第一个房东。

他的同事TomNoonan补充说，这种销售非常罕见，最近一次可比的豪华经销店交易是2018年SouthYarra宝马店铺以4500万澳元成交。

Brighton的保时捷中心位于NepeanHwy855-859号，占地4049平方米，如果单独出售，价格会更高。

该店于2019年进行了翻新，目前每年的租金加消费税（GST）收益为143万澳元。

Doncaster的保时捷中心则位于DoncasterRd839号，占地面积为1674平方米。每年的租金和消费税收入为131万澳元。两处物业均已与澳洲Penske公司签订了为期12年的租约，澳华人区保时捷中心挂牌出售，租金收益每年超百万收购意向表达截止日期为7月25日下午3点。

/*据2021年澳洲人口普查数据显示，Doncaster华人居民占当地人口总数的36.6%，华人数量在当地排第一。/