公募再次迎来扩容潮

经历上半年的“沉寂”后，公募REITs再次迎来扩容潮。今天，华夏基金发布的公告显示，旗下一只REIT产品正式提交基金产品变更暨扩募份额上市申请。与此博时基金、华夏基金旗下基础设施类、绕城高速类公募REITs产品也分别获批或正式上市。

9月20日，华夏基金发布公告显示，公募再次迎来扩容潮华夏北京保障房REIT（508068）已正式向证监会提交基金变更注册请示，向上海证券交易所提交基金产品变更暨扩募份额上市申请。

资料显示，华夏北京保障房REIT不仅是首批发行成立的保障性租赁住房REITs之一，也是首只启动扩募流程的保障性租赁住房REITs，这也标志着保障性租赁住房REITs正式迈入“首发 扩募”双轮发展的2.0时代。

基金定期报告显示,2023年华夏北京保障房REIT运营韧性持续凸显，全年实现可供分配金额5505万元。截至今年二季度末，基金年内累计可分配金额2683万元，展现出稳定的现金流生产和可持续分派能力。

而在9月19日，天津市首单基础设施公募REITs——博时津开产园REIT（基金代码：508022）正式在上交所敲钟上市。博时津开产园REIT此次发售总份额5亿份，募资总额11.99亿元人民币，其中向战略投资者配售8.39亿元人民币，向网下投资者配售2.52亿元人民币，向网上投资者配售1.08亿元人民币。发售期间，投资者认购踊跃，网下共27家投资者管理的79个配售对象参与报价，网下和网上认购倍数分别为7.66倍和9.17倍。

9月14日，此前已经取得上交所无异议函的华夏南京交通高速公路REIT，正式获得证监会准予注册批复。该项目是全市场第12单获批的高速公路REITs，也是首单底层资产为绕城高速的高速公路REITs。华夏南京交通高速公路REIT首发底层资产是南京公路发展（集团）有限公司旗下的南京绕越高速公路东南段。

最新数据显示。目前全市场已获批REITs达到55只，其中上交所已获批REITs数量增至37只。目前上交所已上市REITs数量30只，募集规模超950亿元。